O'Feely Negocios Inmobiliarios - Local en Alquiler en Centro Oeste - Local Comercial - Blvd. Avellaneda 1100
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Local Comercial - Blvd. Avellaneda 1100
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$200.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Local Comercial - Blvd. Avellaneda 1100
Barrio
Centro Oeste
Total construido
350 m²
Antiguedad
1
Superficie cubierta
0 m²
Superficie semicubierta
0 m²
(REF. OLO2852070)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Condición: Muy bueno
  • Antigüedad : 1 Año
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ -
  • Orientación: Sudeste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Superficie Total: 350 m²
DESCRIPCIÓN

AL VALOR INFORMADO DEBERA SUMARLE EL IVA

Echesortu centro comercial calle Mendoza, intersección de dos avenidas con gran tránsito vehicular , corazón comercial se encuentra a minutos de Bv Oroño y el microcentro de Rosario.

El centro comercial paseo Mendoza 3000/4200 ( las cuadras más transitadas de Avellaneda a Caferatta ) es uno de los centros comerciales a cielo abiertos más tradicionales y vigentes de la ciudad de Rosario y en el mismo están la gran mayoría de las instituciones financieras,empresas de electrodomésticos, indumentaria, calzados,etc.

Siendo por sus características comerciales uno de los mejores centros comerciales luego de peatonal Córdoba y calle San luis .
https://www.impulsonegocios.com/el-centro-comercial-a-cielo-abierto-echesortu-tiene-nueva-iluminacion-led/

https://www.rosario.gob.ar/web/servicios/empresas-y-emprendedores/centros-comerciales-a-cielo-abierto

Local comercial en esquina de dos avenidas importantes.

Múltiples ingresos planta baja : por esquina y laterales por ambas calles, local con vidrieras en esquina, por Bv. Avellaneda y por calle Mendoza.

Ingreso principal a salón comercial en esquina en excelente estado de conservación 11 x 11 aprox, hay un desnivel con un ambiente de 45 m² aprox la misma superficie se replica en un entrepiso por encima de este nivel totalmente funcional para aprovechamiento de su superficie .

Salida a sector de patio donde están dispuesto el sector de 3 baños : Discapacitados, damas y caballeros, los mismos con las medidas reglamentarias para habilitación al rubro gastronómico. Hay 3 habitaciones que son opcionales y no entran en el alquiler actual.

Acceso a terraza y dependencias, sector de campana a cuatro vientos, equipos de aires acondicionados y un generador de energía. El uso del mismo no es exclusivo , si se le garantiza la posibilidad del acceso para mantenimiento de equipos o necesidades comerciales.

Sector de planta baja : área de dependencias y cocina 60 m² aprox , entrada independiente a el área por calle Mendoza ( ideal atención a proveedores ) amplio sector de cocina con la campana , deposito y baño. Esta área necesita mejoras .

Superficie exclusiva aproximada 350 m²

Espacio aéreo transitable para distintas tareas , pero no de uso exclusivo de la planta baja.

El local está ideal para rubro bar y gastronómico, bancos, obras sociales, aseguradoras,

O'FEELY NEGOCIOS INMOBILIARIOS

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Pavimento
  • Agua Potable
  • Alumbrado publico
ADICIONALES
  • Apto comercial
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Local Comercial - Blvd. Avellaneda 1100
Barrio
Centro Oeste
Total construido
350 m²
Antiguedad
1
Superficie cubierta
0 m²
Superficie semicubierta
0 m²
(REF. OLO2852070)
Foto Local en Alquiler en  Centro Oeste,  Rosario  Local Comercial - Blvd. Avellaneda 1100 Foto Local en Alquiler en  Centro Oeste,  Rosario  Local Comercial - Blvd. Avellaneda 1100 Foto Local en Alquiler en  Centro Oeste,  Rosario  Local Comercial - Blvd. Avellaneda 1100 Foto Local en Alquiler en  Centro Oeste,  Rosario  Local Comercial - Blvd. Avellaneda 1100 Foto Local en Alquiler en  Centro Oeste,  Rosario  Local Comercial - Blvd. Avellaneda 1100
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