O'Feely Negocios Inmobiliarios - Terreno en Venta en Fighiera - Ruta Provincial 21, km 25
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Ruta Provincial 21, km 25
Barrio
Fighiera
Superficie
935 m²
Agua Corriente
Si
Agua Potable
Si
Cable
No
Cloaca
Si
(REF. OPN27707 LA2549657)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Expensas: $ -
SUPERFICIES
  • Superficies: 935 m²
DESCRIPCIÓN

Azahares del Paraná, ubicado en la localidad de Fighiera, es un Barrio Cerrado compuesto por 393
Lotes en la parte superior y un Complejo Náutico con 100 departamentos y marina frente al rio Paraná.

El complejo cuenta con Galpón cubierto ya operativo, para 200 lanchas y un espejo de agua de 4
hectáreas para más de 100 amarras.

En pleno desarrollo, se encuentra “Terrazas de Azahares”, constituido por 100 departamentos
distribuidos en 5 torres de 20 departamentos cada una, con vista al espejo de agua, dos torres al pie de
la barranca y otras 3 torres en el espigón Sur.

Se llega en 25 minutos desde Rosario y desde San Nicolás, tiene fácil acceso por autopista evitando embotellamientos. Se accede por Tierra y por Agua. La seguridad, es uno de los valores diferenciadores, siendo una zona de alta seguridad y acceso muy circunscrito al uso de los propietarios. Tiene cercanía a la localidad de Fighiera, Arroyo Seco y Empalme Villa Constitución, en donde hay una gran oferta de servicios de abastecimiento, de salud y educación.

Subdividido en siete barrios internos:

- Barrio del Horizonte: Ubicado en el horizonte oeste de Azahares, es el tercer barrio en ser urbanizado y cuenta con 12 hectáreas, dentro de las cuales se incluyen las amenities deportivas. De espíritu joven, fue pensado para familias o parejas que recién comienzan a dar sus primeros pasos, ya que los lotes que lo conforman son los de menores dimensiones del emprendimiento. Lotes desde 690 mt2.

- Barrio de los Sentidos: Siendo el segundo barrio en urbanizarse, su tamaño total alcanza las 12 hectáreas. El nombre evoca la relación que hay entre las sensaciones y la experiencia de vivir en Azahares. La influencia del río, las arboledas y su origen como plantación cítrica convierten al lugar en un hábitat único, que transmite bienestar desde el primer momento. Lotes desde 1000 mt2.

- Barrio de las Raíces: Siendo el primero en urbanizarse, el barrio de las Raíces se ubica en la zona central del emprendimiento, cercano al ingreso principal, la guardia y el showroom, ocupando un total de 11,5 hectáreas. Una elegante calle adoquinada divide el barrio en dos, brindándole una identidad particular. Lotes desde 900 mt2.

- Barrio de los Sonidos: El primer barrio de la segunda etapa del emprendimiento tiene una dimensión de 14 hectáreas y debe su nombre a la gran variedad de pájaros que cohabitan en todo Azahares. Garzas, torneros, tordos, pájaros carpinteros, tijeretas y otras especies pueden ser oídos en medio de la calma natural. Hermosos zorros plateados, liebres iguanas y tortugas completan la fauna autóctona. Lotes desde 900 mt2.

- Barrio de los Paisajes: Emplazado en el lugar de mayor altura del emprendimiento, sus 8 hectáreas son el hogar de muchas de las vistas más destacadas del entorno natural. Las diferencias de nivel le aportan perspectiva, y su cercanía al río le brinda un lugar destacado dentro del proyecto. Lotes desde 900 mt2.

- Barrio de la Ribera: El barrio más exclusivo de Azahares del Paraná se extiende por 5 hectáreas, en las que la naturaleza gana espacio, con verdes intensos, vistas impactantes del río y atardeceres inolvidables, convirtiendo su ubicación en la más privilegiada de todo el desarrollo. Cuenta con acceso directo a las amarras, camas náuticas y también al espejo de agua de 5 hectáreas, que valorizan un espacio de categoría internacional, único en la región. Lotes desde 800 mt2.

- Barrio del Agua: En construcción. Terrazas de Azahares: La opción más accesible y versátil para formar parte de nuestro proyecto, combinando el confort y la vida al aire libre, con vista al Río y accediendo a las amenities premium y exclusivas de Azahares del Paraná.

O'FEELY NEGOCIOS INMOBILIARIOS

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Azahares del Paraná, ubicado en la localidad de Fighiera, es un Barrio Cerrado compuesto por 393
Lotes en la parte superior y un Complejo Náutico con 100 departamentos y marina frente al rio Paraná.

El complejo cuenta con Galpón cubierto ya operativo, para 200 lanchas y un espejo de agua de 4
hectáreas para más de 100 amarras.

En pleno desarrollo, se encuentra “Terrazas de Azahares”, constituido por 100 departamentos
distribuidos en 5 torres de 20 departamentos cada una, con vista al espejo de agua, dos torres al pie de
la barranca y otras 3 torres en el espigón Sur.

Se llega en 25 minutos desde Rosario y desde San Nicolás, tiene fácil acceso por autopista evitando embotellamientos. Se accede por Tierra y por Agua. La seguridad, es uno de los valores diferenciadores, siendo una zona de alta seguridad y acceso muy circunscrito al uso de los propietarios. Tiene cercanía a la localidad de Fighiera, Arroyo Seco y Empalme Villa Constitución, en donde hay una gran oferta de servicios de abastecimiento, de salud y educación.

SERVICIOS:
– Red eléctrica subterránea
– Agua potable
– Desagües pluviales
– Red de cloacas
– Forestacion en espacios comunes
– Internet
– Alumbrado público

DEPORTES
Cancha de fútbol 5 y 7, canchas de tenis y playón deportivo. Salón cubierto, asadores y vestuarios.

QUINCHO
Espacio común con bar y zona de juegos para niños.

SEGURIDAD
Seguridad privada y vigilancia las 24 horas, con monitoreo de cámaras y cerco perimetral.

PAVIMENTO Y FORESTACIÓN
Calles pavimentadas con cordón cuneta y más de 80 hectáreas de pura naturaleza.

SECTOR NÁUTICO
Guardería para 250 lanchas con camas de hasta 24 pies de eslora y 3 toneladas de peso. Marina para +60 embarcaciones, ya sean veleros o cruceros.

Subdividido en siete barrios internos:

- Barrio del Horizonte: Ubicado en el horizonte oeste de Azahares, es el tercer barrio en ser urbanizado y cuenta con 12 hectáreas, dentro de las cuales se incluyen las amenities deportivas. De espíritu joven, fue pensado para familias o parejas que recién comienzan a dar sus primeros pasos, ya que los lotes que lo conforman son los de menores dimensiones del emprendimiento. Lotes desde 690 mt2.

- Barrio de los Sentidos: Siendo el segundo barrio en urbanizarse, su tamaño total alcanza las 12 hectáreas. El nombre evoca la relación que hay entre las sensaciones y la experiencia de vivir en Azahares. La influencia del río, las arboledas y su origen como plantación cítrica convierten al lugar en un hábitat único, que transmite bienestar desde el primer momento. Lotes desde 1000 mt2.

- Barrio de las Raíces: Siendo el primero en urbanizarse, el barrio de las Raíces se ubica en la zona central del emprendimiento, cercano al ingreso principal, la guardia y el showroom, ocupando un total de 11,5 hectáreas. Una elegante calle adoquinada divide el barrio en dos, brindándole una identidad particular. Lotes desde 900 mt2.

- Barrio de los Sonidos: El primer barrio de la segunda etapa del emprendimiento tiene una dimensión de 14 hectáreas y debe su nombre a la gran variedad de pájaros que cohabitan en todo Azahares. Garzas, torneros, tordos, pájaros carpinteros, tijeretas y otras especies pueden ser oídos en medio de la calma natural. Hermosos zorros plateados, liebres iguanas y tortugas completan la fauna autóctona. Lotes desde 900 mt2.

- Barrio de los Paisajes: Emplazado en el lugar de mayor altura del emprendimiento, sus 8 hectáreas son el hogar de muchas de las vistas más destacadas del entorno natural. Las diferencias de nivel le aportan perspectiva, y su cercanía al río le brinda un lugar destacado dentro del proyecto. Lotes desde 900 mt2.

- Barrio de la Ribera: El barrio más exclusivo de Azahares del Paraná se extiende por 5 hectáreas, en las que la naturaleza gana espacio, con verdes intensos, vistas impactantes del río y atardeceres inolvidables, convirtiendo su ubicación en la más privilegiada de todo el desarrollo. Cuenta con acceso directo a las amarras, camas náuticas y también al espejo de agua de 5 hectáreas, que valorizan un espacio de categoría internacional, único en la región. Lotes desde 800 mt2.

- Barrio del Agua: En construcción. Terrazas de Azahares: La opción más accesible y versátil para formar parte de nuestro proyecto, combinando el confort y la vida al aire libre, con vista al Río y accediendo a las amenities premium y exclusivas de Azahares del Paraná.

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Agua Potable
  • Seguridad 24Hs
  • Alumbrado publico
ADICIONALES
  • Parrilla
  • Quincho
  • Solarium
  • SUM
  • Seguridad
  • Piscina
  • Seguridad 24hs
  • Apto crédito
  • Cordón Cuneta
  • Escritura Inmediata
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Tenis
  • Amenities
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Ruta Provincial 21, km 25
Barrio
Fighiera
Superficie
935 m²
Agua Corriente
Si
Agua Potable
Si
Cable
No
Cloaca
Si
(REF. OPN27707 LA2549657)
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