O'Feely Negocios Inmobiliarios - Local en Venta en Pichincha - Ov. Lagos 480
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Ov. Lagos 480
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USD180.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Ov. Lagos 480
Barrio
Pichincha
Fecha de entrega
Febrero 2023
Total construido
45 m²
Antiguedad
En Construcción
Superficie cubierta
45 m²
(REF. OBU23902 AP2239950)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Pisos : 10
  • Antigüedad : En Construcción
  • Orientación: Este
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 45 m²
  • Superficie Total: 45 m²
DESCRIPCIÓN



O'FEELY NEGOCIOS INMOBILIARIOS .

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

OV. LAGOS 480

En el corazón de pichincha, el tradicional Barrio Rosarino, una de las ubicaciones más elegidas para vivienda permanente. Cerca de uno de los mejores Shoppings de la ciudad.

Edificio desarrollado en planta baja y 10 pisos. Semipisos de 2 dormitorios. Cocheras. Amenities: piscina, solarium, parrillero.

Departamentos al frente con ventilación cruzada, amplio y luminoso. Terminaciones de calidad, cocinas equipadas con alacenas y bajo mesadas, interiores de placares completos, pisos de porcelanato baños con grifería y sanitarios de primera calidad.

En una zona de elevada demanda, cerca del complejo de Facultades de Medicina, Odontología y Bioquímica. Sobre una de las principales arterias viales de la ciudad, conectada por numerosas líneas de transporte público. Cerca de todo.


ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES
Fundaciones en pilotaje de hormigon armado, in situ, con cabezales y vigas
de equilibrio según cálculo de ingeniería.
• estructura de elevación en hormigón armado.
• mamposteria interior en ladrillo hueco ceramico, revoque grueso bajo yeso
o revestimiento según corresponda.
• contrapisos y carpetas interiores bombeados con dosajes controlados.
instalaciones
• instalación pluvio cloacal en polipropileno, con aros de seguridad, según
cálculo de caudales, con inspección de fabricante, prueba hidráulica.
• instalación de agua fría y caliente en polipropileno termofusionado, con
accesorios roscados para conexiones, diámetros según cálculo de
caudales, con prueba hidráulica. bajadas en polipropileno termofusionado,
tanque de reserva en azotea, tanque de bombeo en planta baja, dos bombas
de impulsion.
• instalación eléctrica con cálculo de potencia por unidad, cañerías
corrugadas reforzadas, centros por ambiente, puntos y tomas, bajadas
para telefonia de acuerdo a reglamentación de telecom, acometidas para
cable canal, tomas de telefonía y cable en estar y dormitorio, tablero
eléctrico individual con llave térmica y diyuntor.
Yeseria
• enduído de yeso interior en cielorrasos y paredes.
aberturas
• exteriores en aluminio línea modena o similar.
• interiores puertas placas, hojas enchapadas melamina, de primera calidad.
• frentes e interior de placard en melamina blanca/color.
Herreria
• escaleras de acceso a tanque y sala de máquinas en hierro pintado.
• baranda escalera de servicio en hierro pintado.
Ascensor
• ascensor de primera marca, dos velocidades, puertas exteriores
automáticas en chapa con pintura epoxi, puerta cabina en chapa de acero
inoxidable.
• cabina con terminación interior en espejo y revestimiento, piso en granito 20
mm.
• garantía 12 meses desde la puesta en marcha.
Artefactos
• losa sanitaria blanca, marca roca o ferrum, accesorios, receptaculo de
ducha.
• griferia monocomando en cocina. baño con ducha marca fv o similar.
• bacha cocina simple, acero inoxidable.
• conexión para lavarropas automático en pared.
muebles y mesadas
• mesada de granito natural, gris mara o rosa del salto, 20 mm, pulido.
• muebles bajomesada y alacenas de primera calidad, puertas y cajoneras con
correderas, laminados blanco mate, roble dakar o similar.
Pisos y Revestimientos
• piso porcellanato en areas comunes.
• pisos interiores de porcellanato.
• revestimientos cerámicos primera marca, esmaltados, en baños y cocinas.
• guarda cerámica en baño.
• zócalos en estar y dormitorio foliados maple o similar o zocalos ceramicos.
• espejo en pared hall ingreso.
• solias de marmol en ingreso principal del edificio.
Pintura
• pintura interior en latex acrilico primera marca, color champagne suave, en
paredes.
• pintura de cielorrasos interiores en látex para cielorrasos antihongos,
primera marca, color blanco.
• pintura exterior en látex acrílico para exteriores, primera marca.
• herreria pintada en esmalte sintético, previa imprimación antióxido.




SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Agua Potable
  • WiFi
  • Cochera fija cubierta
  • Alumbrado publico
ADICIONALES
  • Parrilla
  • Quincho
  • Solarium
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Local
Barrio
Pichincha
Fecha de entrega
Febrero 2023
Total construido
45 m²
Antiguedad
En Construcción
Superficie cubierta
45 m²
(REF. OBU23902 AP2239950)
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